Apeldoorn koopt camping de Marshoeve
AlgemeenLOENEN - De gemeenteraad van Apeldoorn is akkoord gegaan met de aankoop van camping “De Marshoeve” aan de Reuweg in Loenen. De gemeente betaalt 5.875.000 euro. Het plan is om het terrein deels te gaan gebruiken voor woningbouw. Wanneer dat gerealiseerd kan worden is nog onbekend. Het plan is niet risicoloos.
De huidige eigenaar zal de dagelijkse leiding van de camping eventueel tot uiterlijk 1 oktober 2023 verzorgen. Het is de bedoeling dat daarna Accres de leiding van de camping overneemt. Het is de bedoeling dat de huurovereenkomsten met de vaste standplaatshouders worden beëindigd. “Maar we gaan niet met een bulldozer het terreinschoonvegen,” beloofde de verantwoordelijk wethouder Marco Wenzkowski de raad. Er ligt een compleet communicatieplan klaar. Met alle bewoners van de camping zullen individuele gesprekken worden gevoerd.” De gemeente verwacht daar maximaal drie jaar voor nodig te hebben.
Woningbouw
Camping De Marshoeve ligt tegen de dorpskern van Loenen aan en dat is een geschikte locatie voor woningbouw en/of nieuwe natuur. Daarnaast sluit de gemeente niet uit dat er mogelijk plaats voor een andere (kleinschalige, vitale) vorm van verblijfsrecreatie voor toercaravans en tenten.
Afgelopen zomer hoorde de gemeente dat de huidige eigenaar van plan was om de camping te verkopen. Het Apeldoornse college reageerde snel en vestigde op de gronden een voorkeursrecht. Daarop liet de eigenaar weten dat hij wel aan de gemeente Apeldoorn wilde verkopen. Behalve overeenstemming over de verkoop van de camping heeft de gemeente een verplichte koopoptie voor de woning van de eigenaar van de camping afgesproken, geldig tot 1 april 2024.
Grote risico’s
Het plan is niet zonder risico. Het is onzeker of woningbouw straks voldoende opbrengt om alle gemaakte kosten te vergoeden. Raadslid Martin Maassen (WijApeldoorn) was ooit werkzaam bij de RECRON, de branche-organisatie van Recreatie Ondernemers. In die functie heeft hij heel wat campings begeleid bij een dergelijke afbouw. Maassen verwacht dat de huidige bewoners gelet op de RECRON-voorwaarden recht hebben op een aanzienlijke vergoeding. Hij becijferde dat het Apeldoorn wel eens vijftien tot achttien miljoen euro kan gaan kosten. En hij vraagt zich ook af of de mensen die daar al jaren wonen gedwongen kunnen worden op betrekkelijk korte termijn te vetrekken. Wethouder Marco Wenzkowski ziet het allemaal niet zo somber in. De door Maassen geschatte bedragen ziet Wenzkowski niet “want dan heeft de aankoop geen waarde”.
