Voorrang Brummenaren voor koopwoning: VVD op het vinkentouw
AlgemeenBRUMMEN - Van de 30 nieuwbouwwoningen in Elzenbos (Brummen) zijn er 10 eerst aangeboden aan huurders van Veluwonen. In twee gevallen heeft dat tot een verkoop geleid en 4 huurders hebben een ander nieuwbouwhuis gekocht in Elzenbos. Ook gaan ontwikkelaars actief naar de plaatselijke makelaars zodat Brummenaren met een zoekopdracht bij een makelaar in een zeer vroeg stadium op de hoogte zijn van het komend aanbod van nieuwbouwwoningen. Van de recent verkochte nieuwbouw van Lombok (Eerbeek) ging 70% naar inwoners van de gemeente.
Het college van B en W antwoordt dit op vragen van het VVD-raadslid Carla Wijnhoven. Zij had eind vorig jaar samen met Berend Klok (toenmalig raadslid PvdA) een motie ingediend waarin erop werd aangedrongen om nieuwbouwhuizen tot €355.000 (de zogenaamde NHG-grens) in eerste instantie aan te bieden aan de eigen inwoners of aan hen die een sociale of economische binding hebben. Deze motie werd door een meerderheid van de gemeenteraad aangenomen. De gemeenteraad wilde ook dat zo’n voorrangsregeling uiteindelijk officieel vastgelegd wordt in een gemeentelijke huisvestingsverordening. Omdat zo’n verordening er niet een-twee-drie is, werd het college aangespoord om die voorrang voor eigen inwoners alvast af te spreken met ontwikkelaars.
De stappen die het college van B en W heeft ondernomen op verzoek van de gemeenteraad hebben dus wel enig effect gehad. Maar wat betreft een definitieve regeling vraagt het college vooral geduld. Het verwijst daarvoor naar de Routekaart Woningbouw die nu voorbereid wordt. Daarin worden vele thema’s beschreven die van rijkswege op gemeenten afkomen. Zoals extra woningbouw, duurzaamheid en betaalbaarheid. Ook een voorrangsregeling voor bepaalde groepen hoort in dat rijtje. Die landelijke uitgangspunten en eventuele wetgeving zijn nog onvoldoende uitgewerkt. Daardoor laat de Routekaart langer op zich wachten, meldt het college.
Voor- en nadelen
Het college tempert de verwachting dat een voorrangsregeling een oplossing vormt voor knelpunten op de woningmarkt. Een extern bureau zet de voor- en nadelen op een rij. ‘Afhankelijk van de problematiek welke eventueel opgepakt dient te worden kan vervolgens een goede keus gemaakt worden welk instrument het best passend zou zijn,’ zegt het college in antwoord op de vragen van de VVD. Een gemeentelijke regeling brengt bovendien weer extra uitvoeringskosten met zich meebrengt. Bovendien, een voorrangsregeling levert geen extra huizen op terwijl dat wel de eerste prioriteit heeft, aldus het college.
