Eigenaar De Wildbaan vreest verval landgoed
LEUVENHEIM - Eigenaar Caspar Altena van De Wildbaan vreest verval van dit Leuvenheimse landgoed, nu de gemeente Brummen maar goedkeuring wil geven voor acht zorgstudio’s in plaats van de door hem gewenst achttien. De inrichting van dat aantal zorgeenheden is nodig om leegstand te voorkomen en voldoende financiële draagkracht te krijgen om de drie gebouwen en de zeven hectare grond die het landgoed omvat in stand te houden.
Caspar Altena: "Onze panden zijn voorheen verhuurd en in gebruik als kantoorruimten. Maar de kantorenmarkt staat onder druk en zal voorlopig ook echt niet aantrekken. Ik verwacht dat in 2022 nog maar twintig procent van de ruimte die we hebben als kantoor wordt verhuurd. We zijn al twee jaar geleden begonnen met na te denken over wat een goede vervolgfunctie zou kunnen zijn. Zo zijn we uitgekomen bij het plan om een kleinschalig woon-zorginitiatief in te richten voor dementerenden met een 24-uurs zorgvraag. De gemeente staat er wel positief tegenover. In haar eigen Landgoederen nota staat dat deze ‘Brummense kroonjuwelen' behouden moeten worden, onder meer door te zoeken naar invullingen die zorgen voor een solide financiële basis. Maar er ligt een bestemmingsplanwijziging voor die ons straks toestaat acht zorgeenheden op één verdieping in te richten. De rest zouden we dan maar moeten blijven verhuren. Maar dat lukt nu al niet. En ik denk als er straks zorgeenheden in het pand zitten een combinatie met zakelijke verhuur alleen maar lastiger wordt.” De gemeente Brummen gaat ervan uit dat er tot 2028 dertig zorgeenheden voor ouderen extra nodig zijn boven het bestaande aanbod.