Belangstelling De Hazenberg langzaam op gang
BRUMMEN - De belangstelling voor kavels op de uitbreiding van bedrijventerrein De Hazenberg in Brummen komt langzaam maar zeker op gang. Dat zegt gemeentewoordvoerder Hanneke Karssenberg desgevraagd.
Braakliggend
Het ruim twee hectare grote terrein is geruime tijd geleden bouwrijp gemaakt. Vorig jaar vestigde Rots Maatwerk B.V. zich als eerste op het terrein dat de naam Op den Bergh heeft gekregen (naar een voormalige boerderij in de omgeving van het industrieterrein).
De overige percelen liggen er echter nog geheel braak. Maar dat wil volgens Karssenberg niet zeggen dat er geen belangstelling is: ''Momenteel is één kavel verkocht, voor één kavel is de koopovereenkomst ondertekend, voor een derde kavel is een optie-overeenkomst ondertekend. Daarnaast zijn we voor een drietal kavels in gesprek met potentiële kopers. Dus belangstelling voor de kavels is er wel degelijk.''
Milieucategorie
Voor het bedrijventerrein geldt de milieucategorie 3.2. Dat houdt in dat bijvoorbeeld houtzagerijen hier mogen huisvesten, maar ook schilderbedrijven, bedrijfsverzamelgebouwen, handel en reparatie in auto's en motoren etc.
Ook metaalbedrijven mogen zich er vestigen. Dat zal een aantal omwonenden van de Hazenberg reden tot zorg geven. Die voerden de afgelopen jaren meerdere acties tegen een bestaand metaalverwerkend bedrijf op de Hazenberg. Ze ervoeren veel geluidshinder van dat bedrijf. Volgens de gemeente, die naar aanleiding van de klachten diverse geluidsmetingen liet uitvoeren, voldoet de metaalverwerker echter aan de eisen die in de vergunning worden gesteld.
Uitsluiting
In oktober vorig jaar werd wat dat betreft het bestemmingsplan 'Correctie De Hazenberg en Rhienderen-Noord' ongewijzigd door de gemeenteraad vastgesteld. Dat sluit grote lawaaimakers en risicovolle bedrijven uit voor vestiging op dit industrieterrein. Alle raadsleden steunden dit voorstel, hoewel GroenLinks in een stemverklaring liet weten dat zij zorg hebben voor de overlast die buurtbewoners op dit moment ervaren.
Voorwaarden
Volgens Karssenberg worden aan bedrijven die zich Op den Bergh vestigen wel eisen gesteld ten aanzien van de kwaliteit van gebouwen en percelen. We hanteren voorwaarde dat gebouwen enige uitstraling moeten hebben. Dit staat ook verwerkt in het beeldkwaliteitsplan.''
Voorbeeldig
Overigens loopt andere nieuwbouw op De Hazenberg voorbeeldig. De bedrijfsruimten in bedrijfsverzamelgebouw 'De Hazenberg', dat vorig jaar in de verkoop kwam, zijn nagenoeg allemaal verkocht. Van de bedrijfsunits in oppervlakte variërend van circa 50 tot circa 200 vierkante meter, staat er nog maar één te koop.